Общага на Инженерной. Грабят и требуют хранить молчание
Кто вправе брать налоги?
Проблемы у обитателей общаги Бескудниковского Комбината Строительных материалов начались в 2009 году, судя по всему после того, как владелец завода решил, что кризис обходится ему слишком дорого.
Ну, а будет ли эффективный менеджер и крепкий хозяйственник платить за что-то сам, когда есть возможность переложить тяготы на кого-то еще? Правильно не будет, на то он и эффективный менеджер. В итоге квартплата за проживание в комнатах общаги по адресу Ул. Инженерная, д. 24, до этого превышавшая положенные по закону муниципальные расценки незначительно, на 20-30%, возросла практически вдвое.
Следует отметить, что собственник жилья постарался, чтобы его действия выглядели максимально осмысленно. Обитателям общаги были розданы "прайс-листы", в которых подробно расписывалось, за что берутся такие деньги.
Следует отметить, что опись эта заставляла вспомнить процедуру взымания платы за проживание в гостинице из книги Носова "Незнайка на луне". Только вот там приходилось бросать монетки за вход в туалет и включение телевизора, а тут, к
примеру, упоминалась плата за стирку белья (вообще-то такой услуги собственник жилья не предоставляет, люди обстирывают себя сами, однако платить должны). Творческий подход работодатель проявил и в отношении мужей обитательниц общаги. А именно, регистрировать в общаге их отказывались, однако их пребывание (фиксируемое вахтером) исправно облагалось платой.
Интересно, что таким образом с мужей, зарегистрированных где-то еще, но живущих вместе с женами, квартплата фактически бралась дважды. Причем в сумму этой квартплаты входил даже Единый социальный налог, который вообще-то изымается по месту работы (вот налоговая инспекция удивится, узнав, хотя бы из этой статьи, что собственник жилья решил составить ей конкуренцию). В общем, собственник насчитал по 4.5 -5 тысяч рублей за каждую комнату.
О способах "честного" изъятия денег
Понятно, что платить поборы такого размера далеко не все могут и даже, почем-то, далеко не все хотят. Впрочем собственник общежития на то и эффективный менеджер, чтобы уметь выуживать деньги у людей помимо их желания.
Во-первых, у жительниц общаги, работающих на заводе, квартплата в принудительном порядке вычитается из зарплаты. Насколько приятно, когда из месячного заработка (от 8 до 18 тысяч) каждый месяц вычитают по 5 тысяч, читатель может определить сам.
На тех жильцов общаги, которые уже не работают на заводе, давят иначе. Их угрожают выселить, отказываются выдавать справки, необходимые для устройства детей в детский сад, в школу, в поликлинику, ну и так далее. Кстати у одной из жительниц общаги даже отказались регистрировать ребенка, заявив ей: «лимит на детей исчерпан». Она сходила в прокуратуру и милицию, в итоге, через месяц после рождения, ребенка удалось зарегистрировать.
Также не корысти для, а, видимо, просто чтоб жильцы знали свое место, собственник потребовал снести все установленные жильцами железные двери и поставить на учет всех домашних животных. Впрочем, представители собственника заявили некоторым жильцам, что впоследствии за домашних животных будет также взыматься плата. Обитателей общаги интересует, являются ли домашними животными обитающие в ряде комнат крысы и будет ли собственник брать деньги и за их проживание.
Немножко о секретных договорах
Естественно, обитатели общаги обратились с жалобой на незаконные попытки собственника взымать квартплату чудовищного размера (по ст. 7 закона "О введении в действие Жилищного кодекса" обитатели общаг имеют право платить по муниципальным расценкам) в муниципалитет, прокуратуру, в другие инстанции.
Собственник в ответ на это предпринял свои, творческие меры. Он потребовал от обитателей общаги заключить договор, в соответствие с которым жильцы соглашались платить по диким расценкам, жильцы соглашались с тем, что собственник имеет право выселять их за неуплату, жильцы соглашались с тем, что их дети не будут иметь никакого права на честно заработанную ими жилплощадь в общаге и, наконец, жильцы обязывались "не разглашать подробности договора третьим лицам"(!). Тех, кто не подпишет договор, собственник обещал немедленно выселить с помощью ОМОНа.
В результате вместо обещанного 14 октября выселения 17 октября прошла милицейская проверка законности действий собственника, после которой комендантша долго бегала по общаге и орала, что ее оклеветали, и никаких незаконных выселений не будет.
В настоящее время жильцы общаги готовят по этому поводу акцию протеста, а также новые обращения в мэрию и правоохранительные органы.